Wat is een milieu Site Assessment?

Een milieu-beoordeling ter plaatse is een studie van het verleden en de huidige activiteiten die plaatsvinden op een bepaald stuk grond. De beoordeling is bedoeld om te bepalen wat de mogelijkheid van besmetting op de plaats en het milieueffect van die verontreiniging, indien het zich verspreidt. Een aantal stappen zijn betrokken bij een milieu-evaluatie van het gebied, waaronder een historische studie, steekproef lezingen, en een eindverslag. Deze tests kunnen worden gedaan als een normaal onderdeel van het onroerend goed transfers, of door een overheidsinstantie kan worden aangevraagd.

Verschillende gebieden van zorg krijgen meestal speciale aandacht toen een milieu beoordeling ter plaatse wordt uitgevoerd. Bodem- en waterverontreiniging zijn twee van de grootste zorgen. Andere zorgen zijn voorzien van verontreiniging, alsook de studie van enige gebouwen op het terrein. Als de gebouwen zijn ouder, kon asbest en loodhoudende verf zijn twee potentiƫle problemen. Afhankelijk van de lokale regelgeving, en het niveau van de ernst, een aantal van de problemen zou kunnen vereisen worden snel opgelost.

Meestal wordt de beoordeling afgehandeld via een proces waarbij meerdere stappen, de eerste stap is meestal de historische studie. Deze stap kan relatief snel worden gedaan in de meeste gemeenschappen. Het helpt bepalen welke tests nodig zijn, en hoe groot de testen en opgraving moeten worden, waardoor grote invloed de kosten van de rest van de beoordeling.

In de historische studie, zal het land verslagen vaak worden onderzocht om te bepalen wat er mogelijk eerder gebruikt het perceel kan hebben gehad. Wat wordt blootgelegd in dit stadium kan helpen direct de volgende stappen van het onderzoek. Bijvoorbeeld, als er veel was ooit een tankstation, het onderzoeken van eventuele ondergrondse tanks nog op zijn plaats voor corrosie kan worden besteld.

Andere stappen binnen een evaluatie bevatten meestal het nemen van monsters en het rapporteren van de bevindingen. De genomen maatregelen moeten onthullen wat verontreinigingen aanwezig zijn, indien van toepassing, en monsters tot welk niveau ze worden gevonden. Een rapport met details over wat tests werden gedaan, en hoe ze werden uitgevoerd zal worden geschreven, samen met een gedetailleerde analyse van de bevindingen van een laboratorium. Aanbevelingen waarin staat wat gedaan moet worden om het schoonmaken van eventuele problemen kunnen ook worden opgenomen moet worden.

Een milieu-beoordeling ter plaatse is een zeer veel gebruikte tool, vooral als het gaat om de overdracht van commercieel vastgoed. Potentiƫle eigenaren kunnen willen weten wat ze te maken krijgt met voordat het maken van een aanbod tot aankoop. Elke schoonmaakbeurt nodig wordt dan onderdeel van de onderhandelingen. Dit kan invloed hebben op de prijs, of de partijen helpen begrijpen wie verantwoordelijk is voor het opruimen van alle of een deel van het probleem. Deze evaluaties kunnen ook besteld worden door een overheidsinstantie, indien een bepaalde site wordt verdacht van de bron van een groter probleem.

  • Een milieu-beoordeling ter plaatse is een studie van het verleden en de huidige activiteiten die plaatsvinden op een bepaald stuk grond.
  • Milieu-beoordeling ter plaatse zou asbest te detecteren in oudere gebouwen.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com