Wat zijn Vrijwaring obligaties?

Schadevergoeding obligaties zijn verzekeringen die de houder, koper, en elke andere partij bij een transactie tegen verlies, veroorzaakt door een opvolgende belang te beschermen. De band biedt de zekerheid dat de partij die het voordeel van de transactie, meestal de koper, will not € t moet doen van zijn belang zonder daarvoor een vergoeding als iemand beweert een vordering die voorrang heeft op zijn nieuw verworven belang. Dit type binding kan worden gebruikt in een verscheidenheid van transacties, maar de gemeenschappelijkheid is de wens om extra verzekeren tegen een externe partij mengen in de transactie.

De commerciële transactie concept genaamd koper beware verwijst naar de verantwoordelijkheid van een koper om ervoor te zorgen dat de verkoper heeft het wettelijke recht om het pand te verkopen aan de orde. Bijvoorbeeld, als een koper aankopen gestolen goederen bij een verkoper die daarna verdwijnt, zou de koper om de woning terug te keren naar zijn rechtmatige eigenaar en wil zijn geld verliezen. De buyerâ € s enige toevlucht zou zijn tegen de verkoper, die misschien nooit worden gevonden. Een vergoeding obligatie is een verzekering die de koper in dit geval beschermt door te compenseren hem voor het feit dat de gestolen goederen aan een persoon terug te keren met een opvolgende claim.

Een vroeg voorbeeld van schadevergoeding obligaties in de Amerikaanse geschiedenis wordt obligaties genomen op de aankoop van slaven. Als de slaaf later werd bevrijd door de overheid, zou de slavenhouder worden gecompenseerd voor het verlies. In een meer actuele context, zou een vergoeding obligatie uitgegeven in een transactie waarbij een persoon probeerde zijn belang te verkopen in een bedrijf, maar heeft zijn aandelen certificaten verloren. De verzekering zou de corporatie, transfer agent, en de koper te beschermen tegen iemand opdagen later met de certificaten in de hand en het ongeldig maken van de transactie.

Een ander actueel en passend gebruik van schadevergoeding obligaties is in de verkoop van kunstwerken. Tijdens de Tweede Wereldoorlog werden vele kunstwerken gestolen van instellingen en individuen en keerde nooit meer terug. Nogal wat landen hebben wetten aangenomen die het mogelijk maken deze eerdere eigenaren om hun kunstwerk te halen wanneer geïdentificeerd, zelfs als het stuk is vervolgens verkocht aan onschuldige kopers meerdere keren. Als gevolg daarvan zou de titel aan een kunstwerk dat dateert van voor de Tweede Wereldoorlog kan worden onderworpen aan een onvoorziene claim, en een obligatie een stroom koper van die aard van het verlies te beschermen.

Vrijwaring obligaties worden ook vaak gebruikt in onroerend goed transacties, waarbij de onderliggende hypotheek is meer dan een bepaald percentage van de waarde van het onroerend goed. Als de woning gaat in de afscherming en wordt verkocht tegen een korting, zou de verzekering het verschil tussen het bedrag van de lening en wat het onroerend goed verkocht op een veiling. Op deze manier, een vergoeding obligatie is een soort borgstelling, waarborgen dat alle partijen krijgen het voordeel van hun koopjes.

  • Schadevergoeding obligaties worden vaak gebruikt in onroerend goed transacties.
  • Vrijwaring obligaties kunnen worden gebruikt in onroerend goed transactie waarbij een hypotheek hoger is dan een bepaald percentage van de waarde van het pand.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com