Hoe kies ik de beste REO Specialist?

Vastgoed in eigendom (REO) pand is eigendom die eigendom is van een bank of andere kredietinstelling, meestal als gevolg van een afscherming. Een REO-specialist is een vastgoed professional die gespecialiseerd is in het kopen van dergelijke REO eigenschappen van de bank voor rekening van cliënten. Het vinden van de beste REO specialist betreft het vinden van iemand die vertrouwd is met deze verkoop, die aanzienlijk verschilt van een traditioneel huis te kopen zijn. De beste specialist zal een sterke financiële achtergrond hebben, weten hoe ze de communicatie geopend tussen de bank en de potentiële koper tijdens wat kan een lang en ingewikkeld proces zijn te houden, en open te zijn over mogelijke problemen. Referenties en ervaring zijn ook belangrijk, omdat de reguliere makelaars zelf REO specialisten kunnen noemen zonder de juiste achtergrond of vaardigheden.

Er is meestal meer onderhandeling en de waardering van activa werkzaamheden in verband met het kopen van een REO pand dan in een standaard woning te kopen, dus een REO-specialist heeft meestal meer van een financiële achtergrond dan een standaard makelaar. Wanneer een huiseigenaar besluit een REO woning te kopen, is het vaak omdat hij of zij meestal kan een goede deal - maar er is een hoop onderhandelingen dat moet gebeuren voordat een REO woning kan worden gekocht. Om het proces zo soepel mogelijk moet een REO-specialist een schat aan financiële kennis hebben en weten hoe de bank contracten onderhandelen, nauwkeurig de waarde van het pand en de eventuele financiële verliezen te beperken.

Een REO specialist moet weten hoe je contact opnemen met een bank over belang van een cliënt in een REO eigendom. Hij of zij moet ook in staat zijn om follow-up met een bank om te zien hoe een mogelijke verkoop vordert, want dit is verschillend van inchecken met een gewone huiseigenaar. Als de specialist niet deze taken met succes kan doen, dan is de woning kan worden verkocht aan iemand anders voordat de specialist heeft tijd om een ​​deal met de bank onderhandelen. Verkoop op afscherming eigenschappen kan ook langer duren om goedkeuring te ontvangen, omdat de bank heeft om te beslissen of zij bereid is te laten een woning gaan voor de geboden prijs en eventueel neem een ​​verlies, een proces dat doorgaans beweegt langzamer met een bedrijf dan met individuele huiseigenaren . Een goede REO specialist zal weten hoe de bal rollen te houden met de bank en krijgt de verkoop gesloten zo snel mogelijk.

Afgezien van weten hoe te werken met de bank, moet REO specialisten in staat zijn om gemakkelijk potentiële huiseigenaren informeren over de gewenste huis van buurt en open te zijn over eventuele problemen of valkuilen. Ze moeten eerlijk zeggen potentiële huiseigenaren over waarde van onroerend goed, vergelijkingen, belastingen en toeslagen. Ze moeten ook geïnformeerd over de wijk criminaliteit, verkeer, scholen en nutsvoorzieningen zijn.

De homebuyer moet referenties van de REO-specialist te controleren, want er zijn veel specialisten die aanspraak maken op de titel, maar gebrek aan ervaring. Een gekwalificeerde REO specialist zal aanzienlijke ervaring en, het meest waarschijnlijk, speciale certificeringen of opleiding hebben. Als de specialist deze informatie niet kan verstrekken, dan kan het beter zijn om te zoeken naar een andere specialist.

  • De beste REO specialisten zullen nauwkeurige kennis van de waarde van onroerend goed hebben.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com