Wat is een Bond voor Deed?

Een obligatie voor de daad is een type vastgoed verkoop waar een koper een reeks betalingen aan de verkoper, en wanneer de betalingen worden afgerond, de verkoper draagt ​​de akte aan het pand. Deze procedure wordt ook wel bekend als een contract voor daad, en het is niet beschikbaar in alle gebieden. Mensen onderzoeken van methoden van vastgoedfinanciering kan een band voor daad te bespreken met een advocaat of makelaar om te zien of het is een optie en om te bespreken of het een goede financiering keuze.

Deze benadering van onroerend goed transacties is het meest voor als er problemen zijn waardoor het moeilijk is om een ​​conventionele lening te krijgen op het terrein. De koper kan niet in aanmerking komen voor een lening, om verschillende redenen, maar kan nog steeds een aanbetaling en maak periodieke betalingen. De woning zelf kan moeilijk te financieren zijn, aangezien veel banken zal afnemen om te lenen op de woningen in slechte staat. In de band voor daad, kunnen mensen de regeling structureren in een aantal manieren, maar het komt erop neer zodat de verkoper om de titel te behouden om het pand tot het wordt betaald.

Dit verschilt van andere onroerend goed transacties, waarbij de titel is overgedragen aan de koper met een pandrecht, waarbij de verkoper of een hypotheek bedrijf om het terug te nemen indien de koper niet voldoet aan de verplichtingen contract. Mensen die overwegen een band voor daad kan zijn in gevaar, zoals gewoonlijk de voorwaarden van terugneming zijn veel minder vergevingsgezind. Wanbetaling kan ernstige gevolgen hebben als mensen niet de titel te houden aan het pand, en de voorwaarden van het contract moet zorgvuldig worden beoordeeld.

In sommige gevallen wordt de verkoop geregeld, zodat de koper om periodieke betalingen te doen voor een korte periode, en dan is de koper wordt verwacht dat de financiering te zoeken om te betalen uit het restant van de lening, zodat de verkoper de fondsen kunnen verzamelen. In dit type obligatie voor de daad, indien de koper niet kan krijgen financiering wanneer de tijd komt, zal het pand verbeurd zijn en de koper zal moeten vertrekken. Elke fondsen betaald over het pand zal worden beschouwd als eigendom van de verkoper, met inbegrip van de aanbetaling gedaan.

Als een obligatie voor daad is een optie juridisch, kan de verkopers nog steeds een aanbod voor een bond voor daad transactie te weigeren. Voor verkopers, zijn er een aantal risico's voor deze vorm van financiering. Ze hebben niet de middelen onmiddellijk te verzamelen, een potentieel probleem voor mensen die proberen om eigendom te verkopen en de opbrengst te verhuizen. Ze moeten ook de betalingen te beheren, iets wat niet iedereen is bereid om te doen, en als er een probleem optreedt, zullen ze moeten geld besteden aan het inhuren van advocaten en het compenseren sheriffs voor het assisteren met de terugneming.

  • Bond voor de daad is het meest voor als er problemen zijn waardoor het moeilijk is om een ​​conventionele lening te krijgen op het terrein.
  • Een obligatie voor de daad kan met een makelaar worden besproken om als het een optie te zien.
  • Een obligatie voor de daad is een type vastgoed verkoop waar een koper een reeks betalingen aan de verkoper.
  • Contracten moeten altijd zorgvuldig voor daad omstandigheden waarin ontbrekende betalingen kan leiden tot ernstige gevolgen worden beoordeeld, vooral in obligaties.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com