Wat is recht van eerste weigering?

Recht van eerste weigering is een clausule in een contract dat iemand mogelijk maakt de kans om de eerste kans op een verkoop of andere zakelijke deal te hebben. Als de persoon die dit recht daalt houdt om het te oefenen, de persoon die de voorbereiding van de verkoop te maken of de deal kan een overeenkomst aangaan met iedereen. In een eenvoudig voorbeeld, kon twee mensen een contractuele overeenkomst op een huis dat de huurder het recht geeft om een ​​bod op het huis voor het eerst te maken in het geval dat de verhuurder ooit besluit om te verkopen in te voeren. Als de verhuurder besluit om een ​​lijst van de huis te koop, zijn de huurders eerste benaderd om te zien of ze willen kopen. Ze kunnen ervoor kiezen om te weigeren, waardoor de woning in het openbaar te worden vermeld, of ze kunnen accepteren en het aangaan van een koopovereenkomst.

Dit soort overeenkomsten kan komen in een aantal contexten. Het geldt niet alleen voor onroerend goed en persoonlijke eigendommen, maar ook voor arbeidsovereenkomsten en andere soorten overeenkomsten. Recht van eerste weigering wordt vaak gestructureerd in de door atleten ondertekende contracten, het geven van hun teams of sponsort een kans om aanbiedingen van concurrenten aan te passen. Het kan ook worden toegepast op arbeidsovereenkomsten voor mensen die werkzaam zijn bij bedrijven en grote instellingen, waar de werkgever zou willen een kans om een ​​bod te matchen van een concurrent als een werknemer wordt uitgelokt weg met een jobaanbieding.

Er zijn voordelen en nadelen aan dit contract clausule. Duidelijke voordelen omvatten het recht om eerste te worden geïnformeerd over een voorgenomen verkoop of een verandering in de voorwaarden van een contract, en de mogelijkheid om te reageren voordat die informatie openbaar wordt. Dit is een van de redenen van het voorkeursrecht zijn ingebouwd in sommige vormen van arbeidscontracten. Een probleem dat kan ontstaan ​​is dat de waarde van de opdracht opgeblazen kan worden. Het bestaan ​​van de bepaling kan worden gebruikt om bieders tegen elkaar spelen om een ​​hogere prijs te verkrijgen.

Standaard standaardtekst contracten kan worden gebruikt om een ​​overeenkomst te geven van iemand die recht van eerste weigering op te stellen. Voor meer complexe overeenkomsten, moet een advocaat worden vastgehouden aan een contract dat de specifieke omstandigheden zullen pakken te schrijven. Deze contracten kunnen zeer zorgvuldig ontworpen en kan een aantal speciale clausules aanpakken van specifieke problemen die kunnen komen bevatten. Mensen die betrokken zijn bij de onderhandelingen voor een zakelijke deal waar iemand anders dit recht kan willen vragen om eerst de voorwaarden om te bepalen of de andere partij zou kunnen uitoefenen op een ongelegen moment heeft.


© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com