Wat Is Earnest Money?

Earnest geld, ook bekend als een goede trouw aanbetaling, is een vergoeding betaald op het moment dat een contract wordt ondertekend. De borg dient één hoofddoel - het laat zien dat de koper is serieus over na door op het contract. Meestal is het onderwerp komt in onroerend goed transacties, hoewel het mogelijk zou kunnen worden gebruikt in andere vormen van koopovereenkomsten ook. In vastgoed contracten, het is niet hetzelfde als een aanbetaling, maar het wordt vaak opgenomen als onderdeel van het.

In een klassiek voorbeeld van de manier waarop serieus geld wordt gebruikt, Partij A akkoord met een huis uit partij B. De twee partijen werken de aankoopprijs te kopen, en ze het eens over een contract en onderteken het samen. Bij de ondertekening, Partij A geeft een bepaalde hoeveelheid geld, die wordt gehouden door een makelaar. Zodra alle van de financiering en andere kwesties zijn behandeld, dat geld wordt gebundeld in de aanbetaling, en Partij A neemt bezit van het huis.

Vanuit het oogpunt van de koper, deze betaling - samen met een contract - geeft aan dat hij of zij echt niet van plan om het huis te kopen. Zodra een contract is getekend, is de verkoper niet de bedoeling om het huis te verkopen aan iemand anders, maar de verkoper zou terug te komen als een betere deal komt, zelfs met het risico van mogelijke sancties. Wanneer serieus geld is betrokken, back-out wordt het moeilijker. Voor verkopers, het geld is een vorm van verzekering, omdat de meeste mensen niet bereid zijn om weg te lopen van hun betaling.

De waarde van serieus geld geassocieerd met een koopovereenkomst varieert. In sommige gemeenschappen, mensen wisselen een dollar, of een vergelijkbaar lage eenheid van munt, als een symbolische daad. In andere gevallen kan men verwachten 3% van de waarde van de opdracht op te zetten. In alle gevallen worden de voorwaarden rondom het geld nauwkeurig omschreven in het contract - niet alleen het bedrag dat zal worden betaald, maar wat gebeurt er met dat geld als het wordt betaald, maar de deal vervolgens niet doorgaat. Kopers, bijvoorbeeld, kan een terugbetaling clausule in het geval dat ze geen financiering kunnen krijgen, terwijl de verkopers een verbeurd clausule kan wensen, zodat als kopers weg te lopen voor een kleine reden, de verkoper krijgt om vast te houden aan dat de betaling als vergoeding voor zijn of haar tijd.

Het geld wordt meestal behandeld door een makelaar of makelaar. Het is over het algemeen niet verstandig om het direct uit te geven aan de verkoper of aan een onbetrouwbare derden, en makelaars zijn meestal blij om de betalingen te verwerken. Kopers en verkopers moeten zich ervan bewust dat geld in potentie kan zitten in borg voor een lange tijd als de deal uit elkaar valt en de voorwaarden van het contract zijn onduidelijk, en het kan een reis naar de rechter om het geld vrij te geven.

In sommige culturen is serieus geld bekend als gelukkige geld en, door de traditie, de verkoper geeft het terug aan de koper wanneer de aanbetaling wordt verstrekt. De terugkeer van de fondsen wordt verondersteld om geluk te voorzien in toekomstige inspanningen en goede wil tussen de koper en verkoper te bevorderen.

  • Earnest geld, ook bekend als een goede trouw aanbetaling, is een vergoeding betaald op het moment dat een contract wordt ondertekend.
  • Earnest geld wordt meestal aangeboden wanneer het contract wordt ondertekend, die typisch is voor de aanbetaling is ontvangen.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com