Wat is een geschenk van Equity?

Een geschenk van het eigen vermogen is een situatie waarin iemand verleent eigen vermogen in een huis aan een andere persoon. Dergelijke geschenken treden meestal op het moment dat een woning wordt verkocht, en ze meestal gebeuren wanneer woningen worden verkocht binnen een familie, maar ze kunnen ook worden gegeven aan niet-familieleden. Er zijn een aantal belangrijke fiscale overwegingen die mensen moeten zich bewust zijn van bij het vaststellen van dit soort gave, en kan het nuttig zijn voor individuen om een ​​accountant of fiscaal advocaat te raadplegen alvorens een dergelijk geschenk te aanvaarden.

In een eenvoudig voorbeeld van hoe een geschenk van het eigen vermogen zou kunnen werken, kan een kind een overeenkomst om een ​​huis te kopen van zijn of haar ouders, die eigenaar zijn van het huis regelrechte vast te stellen. Ze zouden het erover eens dat de waarde van het huis is $ 100.000 $ (USD) en dat dit moet de verkoopprijs zijn. De ouders zouden bieden een geschenk van $ 20.000 USD, wat betekent dat ze zou schrijven meer dan $ 20.000 USD ter waarde van het eigen vermogen in het huis aan het kind, waarbij het kind om te komen met $ 80.000 USD naar de rest van de prijs te dekken.

Dit soort geschenk kunnen op hun beurt worden gebruikt als een aanbetaling op een lening, omdat, als het groot genoeg is, zal een geldschieter meestal aanvaarden in plaats van een aanbetaling. Zo niet, of als iemand wil meer eigen vermogen in het huis vanaf het begin hebben, meer geld zou kunnen worden geleverd als onderdeel van de aanbetaling. Voor mensen die een hypotheek kan omgaan, maar niet de financiële middelen voor de aanbetaling niet hebben, kan een gift van het eigen vermogen een uitstekende oplossing zijn, als ze nodig hebben minimale contant geld bij het afsluiten.

Voor een geldig te zijn, moet een brief worden ondertekend door beide partijen, wat aangeeft dat het eigen vermogen wordt verleend en wijzend op de hoogte van het eigen vermogen wordt aangeboden als een geschenk. In wezen, het is als een cash geschenk, behalve dat in plaats van het uitdelen mensen contant geld te gebruiken als aanbetaling, mensen geven het eigen vermogen in het huis direct. Voordat de lening zal worden goedgekeurd, zal de bank bevestigen dat de waarde van het huis nauwkeurig is gemeld, en het zal ook controleren of de kredietnemer voor de kredietwaardigheid te bevestigen dat de kredietnemer in staat zijn om de hypotheek te beheren.

De fiscale gevolgen variëren, afhankelijk van de anamnese een individuele belastingplichtige en het bedrag van de gift. Een accountant of advocaat moet in staat zijn om advies te geven, zodat mensen kunnen ervoor zorgen dat hun belastingen eerlijk en adequaat zijn gedeponeerd. Fiscale instanties zijn op zoek naar situaties die zij geloven beledigend of van twijfelachtige legaliteit, en het is belangrijk om ervoor te zorgen dat een geschenk van het eigen vermogen wordt verwerkt en op de juiste verklaard.


© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com