Wat is een reële waarde optie?

Een fair value optie is het recht om een ​​lease-item te kopen tegen de reële marktwaarde aan het einde van de leaseperiode. Het is geen verplichting om te kopen, maar eerder een waarborg voor alle betrokken partijen. De optie helpt de eigenaar om een ​​eerlijke prijs te krijgen, terwijl de koper is minder waarschijnlijk te worden overladen. Dit type optie wordt vaak gebruikt met onroerend goed, auto's en dure apparatuur. Risico's verbonden aan het gebruik van deze wijze van financiering afhankelijk van de volatiliteit van de markt en de specifieke kenmerken van het gehuurde object.

De prijs van het product is niet bepaald wanneer de optie reële waarde wordt toegekend. Dit komt omdat de reële marktwaarde zal meestal veranderen tijdens de huurperiode. Het cijfer is meestal bepaald zodra de huurder de intentie om te kopen, heeft medegedeeld.

Een lease-overeenkomst met een reële waarde optie heeft vaak lagere betalingen. Dit komt vooral omdat de klant niet wordt gezien als het hebben van de last van eigendom. Omgekeerd, de klant ook niet enkele van de voordelen van eigendom, zoals fiscale afschrijvingen te krijgen.

Klanten met een reële waarde optie hebben meestal drie opties op het einde van een leaseperiode. Ze kunnen het item terug te keren naar de eigenaar, ondertekenen een contract voor een nieuwe lease of koop het artikel tegen reële marktwaarde. Als een klant kiest voor een nieuwe huurovereenkomst te ondertekenen, is het mogelijk dat de voorwaarden zal veranderen, maar het kan in het belang van de ownerâ € s te blijven van de reële waarde optie uit te breiden. Dit is vooral het geval met items die in waarde kan stijgen, zoals onroerend goed.

Zodra een huurder heeft besloten een fair value optie uit te oefenen, zijn er verschillende factoren die meewegen bij het bepalen van de reële marktwaarde van een item. Enkele van de meest voorkomende zijn aanbod versus vraag, de huidige kosten van het vervangen van het item, en de prijs van vergelijkbare objecten. Andere factoren die overwogen kunnen worden zijn de kosten van het handhaven van het item, risico's van eigendom, en het verwachte rendement op de investering.

De vaste optieprijs aankoop is een alternatief voor kopers die wensen om de onzekerheid van een prijs berekend met de fair value optie te vermijden. Met deze optie wordt de verkoopprijs bepaald voor het einde van de leaseperiode. Dit bedrag is meestal gebaseerd op een verwachte toekomstige waarde. Afhankelijk van de markt activiteit, kan het riskant voor zowel de koper of verkoper zijn. Daarom vaste prijs optie neiging minder populair.

  • Een fair value optie is het recht om een ​​lease-item te kopen tegen de reële marktwaarde aan het einde van de leaseperiode.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com