Wat is een korte verkoop pakket?

Een korte verkoop pakket is een term die wordt gebruikt voor documenten die zijn ingediend bij een hypotheekverstrekker door een huiseigenaar, die een vergunning van de kredietverlener op een korte verkoop te doen. Een korte verkoop vindt plaats wanneer een huis is verkocht voor minder dan wat er momenteel verschuldigd op de lening en de verkoper is ook niet in staat om het verschil te betalen.

Huiseigenaren meestal kiezen voor een korte verkoop voort te zetten als ze niet meer in staat om de hypotheek te betalen, maar wil niet het huis in de afscherming te gaan. Een afscherming vaak een negatieve invloed van een individu credit rating; zo veel mensen zullen proberen om als dat mogelijk uitsluiting te voorkomen. Opgemerkt dient te worden dat een korte verkoop ook een negatieve invloed zal hebben van een individu credit rating. Echter, veel mensen geloven dat een korte verkoop niet zo negatief als een afscherming zal worden beschouwd.

Een korte verkoop veroorzaakt over het algemeen een financieel verlies voor de kredietgever; Daarom moet de kredietgever een vergunning voor een korte verkoop te voorkomen bieden. In zekere zin, een korte verkoop pakket is een huiseigenaar de "verkooppraatje" om de geldschieter te overtuigen om een ​​korte verkoop goed te keuren. De korte verkoop pakket is samengesteld uit documenten die een geldschieter nodig heeft van een huiseigenaar die is op zoek naar een soort verkoop. De bank zal willen de details en bijzonderheden van de situatie van een verkoper weet om te bepalen of een korte verkoop goed te keuren.

Het is zeer belangrijk voor de verkoper om een ​​overtuigend argument dat een korte verkoop is niet alleen noodzakelijk, maar is in het beste belang van de kredietgever te maken. Af te schermen op een woning en vervolgens doorverkoopt is een kostbaar en tijdrovend proces voor een bank. Daarom is de huiseigenaar die in staat is om een ​​zaak die de goedkeuring van een korte verkoop is een betere optie dan af te schermen op het terrein te maken staat een betere kans van het hebben van de korte verkoop goedgekeurd.

Een korte verkoop pakket bevat over het algemeen deze documenten:

• sollicitatiebrief.
• instemming met de vrijgave informatie. Dit geeft de bank toestemming met een vertegenwoordiger van de verkoper te spreken.
• Hardship Letter. De ontberingen brief kan het een van de belangrijkste documenten op een korte verkoop pakket te zijn, want het is de uitleg van de huiseigenaar aan de oever van de reden waarom hij niet in staat is om de betalingen op de hypotheek en waarom maakt zal hij niet in staat om volledig betalen van de hypotheek .
• Documenten om ontberingen beweringen te ondersteunen. Dit kan onder meer medische rekeningen, handicap verklaringen, en verlies van baan certificering.
• Financiële informatie. Dit omvat paystubs een verkoper, fiscale informatie, bankafschriften, en investeringen verklaringen. De bank zal deze informatie gebruiken om te controleren of de verkoper is inderdaad in financiële nood.
• Vermelding van de omzet voor vergelijkbare woningen in het gebied.
• Gedetailleerde notering en kostenschattingen voor een eventuele benodigde thuis reparaties.

Een huiseigenaar geïnteresseerd zijn in het doen van een korte verkoop moet de tijd nemen om het proces te begrijpen nemen. Het is belangrijk om te weten en begrijpen wat de bank vraagt. Elke weglaten van documenten kan het goedkeuringsproces vertragen, ten nadele van een huiseigenaar op zoek naar een thuis voor een afscherming begint te verkopen.

  • Een huiseigenaar kan een korte verkoop pakket voorleggen aan een geldschieter voor een vergunning om een ​​huis te verkopen voor minder dan momenteel verschuldigd.
  • Het is in het belang van zowel de verkoper als de geldschieter als een korte verkoop woning snel verkoopt.
  • Een ontbering brief moet de situatie die leidde tot gemiste betalingen te schetsen.

© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com