Hoe vind ik Distressed Properties?

Verontruste woningen zijn er in alle soorten en zijn vaak makkelijk te herkennen. Andere tijden, het helpt om een ​​specifieke strategie in dienst om de beste noodlijdende eigendom deals te vinden. Technieken voor het vinden van noodlijdende eigenschappen vallen in twee categorieën - hetzij uit te gaan en hen actief te vinden, of met behulp van methoden die zal motiveren eigenaars van dergelijke eigenschappen om u te contacteren. Een goede combinatie van beide benaderingen zullen waarschijnlijk de beste resultaten op.

Wanneer een perceel van onroerend goed wordt aangeduid als een "distressed eigendom," dit is een soort steno voor een woning waarvan de eigenaar kan zijn "bedroefd", of met andere woorden, buitengewoon gemotiveerd om het pand te verkopen, en dus bereid zijn te nemen een lager dan de marktprijs. Schrijnende situaties kunnen worden veroorzaakt door een groot aantal verschillende omstandigheden. Echtscheiding, afscherming, en het faillissement zijn een aantal veel voorkomende gebeurtenissen die kunnen leiden tot de noodzaak om vastgoed te verkopen. Verslagen van deze gebeurtenissen en aanmeldingen zijn openbaar, en zijn meestal verkrijgbaar bij de lokale county gerechtsgebouw. ​​Vaak gerechtsgebouw records elektronisch beschikbaar op het internet, mogelijk waardoor de noodzaak om te reizen naar de locatie om leads te vinden.

Het vinden van de namen en contactgegevens van de eigenaren van deze records is een manier om vooruitzicht voor noodlijdende eigenschappen. Er zijn ook noodlijdende eigenschappen die kreeg op die manier als gevolg van een overlijden in een gezin, waarin een woning werd geërfd, mogelijk door een persoon die niet in staat is om de zorg voor het. Vaak is de persoon die overleed was ook niet in staat om goed zorg voor het onroerend goed, of het kan vacant zijn geweest voor een langere periode van tijd.

Het vinden van deze eigenschappen kan niet zo makkelijk als een reis naar de plaatselijke gerechtsgebouw, maar het kan nog steeds worden gedaan. Dit leidt tot een van de beste manieren om actief vooruitzicht voor noodlijdende eigenschappen, namelijk een visueel zoeken van een wijk. De beste buurten om te zoeken zijn die met een goede mix van oudere en nieuwere huizen, die soms worden aangeduid als overgangsmaatregel wijken. Zodra je begint te zoeken, is het meestal een eenvoudige zaak om eigenschappen die gewoon niet passen in de buurt te vinden.

Slecht onderhouden woningen, of degenen die uiteraard vacant zijn, zal zijn bekend bij hun buren, en iemand in de omgeving is waarschijnlijk de naam kennen en contact gegevens van de eigenaar van een duidelijk nood verkerende pand. In het geval dat ze niet weten, zal een bezoek aan de lokale overheid kantoren in orde zijn. De provincie fiscale assessor zal verslagen van wie de eigenaar is hebben, en met een beetje geluk, zal de beursgenoteerde contact informatie actueel genoeg van nut te zijn.

In aanvulling op deze methoden, de wijze plaatsen van advertenties, met slogans zoals "Ik koop huizen" of andere zinnen die de aandacht van de eigenaren van noodlijdende eigenschappen krijgen, waarschijnlijk reacties van hen zou kunnen aantrekken. Eenmaal geschikte noodlijdende eigenschappen zijn gevestigd, wordt de uitdaging het vinden van een manier om een ​​winst te maken van hen. Gelukkig zijn er manieren om dit te doen in bijna elk type van de markt staat.

  • Verontruste eigenschappen kunnen schade veroorzaakt door verwaarlozing of vandalisme te hebben.
  • Een bouwvallige uitstraling kan erop wijzen dat een eigenschap is bedroefd.
  • Winkelpuien, die voor een lange tijd vacant zijn geweest kunnen zijn noodlijdende eigenschappen.
  • Verontruste eigenschappen kunnen worden geadverteerd in de ingedeelde deel van een krant.

© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com