Wat Is Land Registratie?

Inschrijving in het kadaster is het mechanisme dat door veel overheden om op te nemen en vast te stellen de eigendom van de grond. Regionale statuten bepalen hoe het land titels zijn te worden geregistreerd, waaronder mogelijk de aangewezen overheidsinstantie die de landeigenaar met een certificaat. Sommige statuten vereisen de grondeigenaren aan de rechtbank verzoeken in de toepasselijke jurisdictie, welke titel zou verklaren om het land en vestigen van het recht van de verzoeker tegen eventuele toekomstige claims op het land. Kopers van onroerend goed vertrouwen vaak op het land registraties in om te bepalen of de titel naar huis is goed en verkoopbaar. Ze kunnen vaak onderzoeken openbare registers in het gebied waar de grond is gelegen om te zien of de titel om het land is geregistreerd.

Een land titel registreren verschilt van het opnemen van een daad. Wanneer een landeigenaar registreert een daad, is hij het registreren van de daad zelf. Het proces is vaak eenvoudig, omdat de grondeigenaar de akte via particuliere vervoer kan krijgen en legt dit voor aan de recorder van akten. Naar een land titel te registreren, wordt een landeigenaar, een schriftelijke verklaring. Onder bepaalde handelingen, zoals de Torrence Act in de Verenigde Staten, de grondeigenaar heeft om een ​​vordering in de rechtbank indienen. Het doel is om de rechter te verzoeken te verklaren dat de landeigenaar is de rechtmatige eigenaar van de grond en de rechten van de landownerâ € s te beschermen tegen alle anderen.

Veel regionale overheden die ooit opgelegde verplichte inschrijving in het kadaster niet langer maken het een vereiste. Sommige rechtsgebieden vereisen vaak kadastrale registratie in specifieke omstandigheden, zoals elk moment het land wordt verkocht of als de landeigenaar huurt het voor een langere periode van tijd. Bijvoorbeeld, het is niet verplicht voor een landeigenaar om grond in de meeste rechtsgebieden registreren in Engeland tot hij het verkoopt. Er zijn niet langer een groot aantal landen en jurisdicties binnen landen die de verplichte inschrijving in het kadaster statuten hebben onderhouden. Titel verzekeringsmaatschappijen tegenstelling statuten dat registratie verplicht te stellen, en vele landeigenaren klaagde dat de kosten voor het volgen van de statuten werden ook onbetaalbaar.

Zodra een certificaat wordt afgegeven, kan het land de registratie een eenvoudige en efficiënte proces. De eigenaar heeft vaak alleen aan het originele certificaat dat is afgegeven en een kopie maken om een ​​transfer te maken ondertekenen. Een ander voordeel voor inschrijving in het kadaster is dat het kan helpen om het aantal geschillen over land te verminderen wanneer het gerecht een decreet. Ita € s vaak moeilijk voor partijen bij een voorafgaande courtâ € s uitspraak omver te werpen dat de grondeigenaar is de rechtmatige eigenaar en de bezitter van de grond.

  • Een land titel registreren verschilt van het opnemen van een daad.

© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com