Wat zijn Commercial Land leningen?

02/19/2011 by admin

Commerciële land leningen, ook wel commerciële leningen, zijn een soort lening die het mogelijk maakt de kredietnemer om commercieel vastgoed te kopen. Er zijn vele soorten van commerciële leningen, en de ene draad die ze allemaal met elkaar verbindt, is het feit dat de lening wordt gebruikt om een ​​bedrijf streven te bevorderen. Hoewel de term "commerciële land lening" is meestal een verwijzing naar een ruwe land lening, het kan ook gebruikt worden om een ​​lening te beschrijven voor het doel van het kopen en renoveren van een gebouw of de oprichting van een kredietlijn voor een verkaveling. De financieringsvoorwaarden voor dit soort lening varieert, met de korte termijn en lange termijn leningen beschikbaar zijn.

Raw land leningen, of commerciële leningen aan onontwikkelde onroerend goed te kopen, zijn het moeilijkst commerciële land leningen te krijgen, omdat het complete gebrek aan ontwikkeling brengt een enorm risico voor de kredietgever. Hoewel dit soort commerciële lening regeling is mogelijk, bancaire instellingen meestal niet lenen van grote hoeveelheden geld voor grond op leningen, tenzij de woning heeft een aantal intrinsieke waarde, zoals een strategische ligging. Het bedrag van de financiering beschikbaar is met dit soort commerciële lening wordt meestal uitsluitend gebaseerd op de waarde van de eigenschap.

Ontwikkeling van het land en de commerciële bouw leningen zijn de volgende stap omhoog van ruwe land leningen. Deze commerciële land leningen zijn iets minder moeilijk te verkrijgen zijn, vooral als de lener heeft een verleden van succesvolle land ontwikkelingsprojecten of een werkrelatie met de bankinstelling. Met dit soort commerciële lening, wordt de lener verlengd een kredietlijn om land dat hij of zij al bezit of wil aanschaffen ontwikkelen. Ontwikkelingsprojecten die in deze categorie van de commerciële land leningen zou de bouw van een woonwijk of de ontwikkeling van een winkelcentrum met zich meebrengen.

Een revalidatie lening is een andere optie op de commerciële land lening menu. Commercieel onroerend goed, met inbegrip van flatgebouwen, magazijnen en winkels, vallen soms in verval door verwaarlozing of leeftijd. Een lener kan een aanvraag voor een commercieel vastgoed revalidatie lening aan reparaties aan een eigenschap die hij of zij reeds bezit of van plan om te kopen te maken. In sommige gevallen zal de kredietgever of de bankinstelling ook lenen een voldoende hoeveelheid om een ​​dergelijke woning te kopen. De lening waarde voor deze commerciële land leningen is meestal gebaseerd op de geschatte waarde van de eigenschap na alle reparaties en upgrades zijn gemaakt.

  • Commerciële land leningen zouden kunnen worden gebruikt om een ​​winkelcentrum te ontwikkelen.
  • Strookwandelgalerijen zou worden ontwikkeld door de steun van een commerciële land lening.
  • Commerciële land leningen kunnen worden gebruikt voor de aankoop en bouw appartementen.