Wat zijn de voors en tegens van International Investment Property?

Voor veel beleggers, de aankoop van onroerend goed in het buitenland is wenselijk. Internationale vastgoedbeleggingen kan een goede manier zijn voor beleggers om hun portefeuilles te diversifiëren, te profiteren van gunstige buitenlandse fiscale structuren en de kosten van levensonderhoud, en het maximaliseren van groeipotentieel. Niet alle aspecten van de wereldwijde vastgoedbeleggingen zijn positief, echter. In sommige situaties, zullen beleggers belasting betalen zowel naar het land waar hun onroerend goed is gelegen, alsook naar hun eigen land, en fiscale lasten en papierwerk zijn vaak ingewikkelder voor buitenlandse eigenaren van onroerend goed. De kosten van buitenlandse beheer en eigendom onderhoud, kunnen de gevolgen voor de erfenis en overdracht van eigendom, en de reiskosten ook verrassen de onvoorbereide buitenlandse investeerder.

Er zijn voors en tegens bij bijna elke investering, en internationale investeringen in onroerend goed is geen uitzondering. In de meeste gevallen, de voors zijn direct duidelijk. De nadelen soms meer onderzoek om volledig te realiseren en te begrijpen. Het hebben van een stevige greep op zowel de voor- en nadelen is waarschijnlijk enige ervaring in vastgoedbeleggingen in het buitenland meer winstgevende en minder stressvol te maken.

Kostenvoordelen verschijnen meestal in de buurt van de top van de "pro" lijst elke internationale vastgoed investeerder. Afhankelijk van ingezetenschap van de investeerder, investeren in het buitenland zou kunnen komen op een aanzienlijke kostenbesparing. Onroerend goed in landen met lagere kosten van levensonderhoud en relatief goedkoop land kunnen de beleggers in staat eigen woningen en gebouwen in het buitenland, dat aanzienlijk groter en geavanceerder dan alles wat ze konden bouwen of kopen voor dezelfde prijs weer thuis zijn. Dit geldt zowel voor bedrijven die op zoek zijn naar het buitenland te investeren in kantoorgebouwen of zakelijke ruimten, alsook voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar vakantie of huurwoningen in vreemde locales.

Fiscale voordelen zijn ook vaak een drijvende kracht achter het besluit om een ​​internationale onroerend goed investeringen te maken. Indien het land van herkomst een belegger eist steile eigendom of zakelijke belastingen, kan het nuttig zijn om in plaats terreinen en gebouwen te kopen in een land waar lagere belastingtarieven gelden, of onbestaande zijn. Beleggers ook vaak op zoek naar internationale vastgoedbeleggingen waar het land lijkt het waarschijnlijk te waarderen in waarde in de tijd. Hoewel de waarde van de grond in de meeste plaatsen te waarderen, het invoeren van een markt waarin de prijzen zijn vrij laag om te beginnen kan een goede strategie voor kopers op zoek om vast te houden aan hun eigenschappen voor de lange termijn zijn.

Investering appreciaties zijn bijna altijd van belang zijn voor de belasting autoriteiten, echter. Zelfs als het land waar de internationale investeringen in onroerend goed is gelegen geen land of kapitaalinvesteringen te belasten, thuisland van een belegger vrijwel zeker zal. Sommige landen bieden heffingskortingen voor reeds in het buitenland betaalde belastingen, maar niet allemaal. In de meeste gevallen, investeerders op zoek naar manieren om hun internationale investeringen in onroerend goed bedrijven structureren om fiscale gevolgen ontsnappen thuis. Vaak gaat het overleg met beleggingsadviseurs of internationale accountants.

Professionele beleggingsdiensten komen op een prijs, maar het is een veel beleggers bereid zijn te betalen om zeker te zijn dat het geld dat ze zinken in eigendom in het buitenland heeft een sterke kans op het produceren van een gunstig rendement. Beleggingsprofessionals geven vaak advies over fiscale structuren buitenland ', een ongewone erfenis of overdracht wetten en fiscale gevolgen van buitenlandse grondposities. Ze kunnen ook beleggers voor te bereiden op de dag-tot-dag realiteit van bezit van onroerend goed in het buitenland, met inbegrip van de kosten van de lokale onderhoud, geschatte kosten van reizen heen en weer in de tijd, en de kosten die zouden kunnen voortvloeien of problemen die zouden kunnen ontstaan ​​bij het huren van onroerend goed, indien toepassing.

De voors en tegens van de internationale investeringen in onroerend goed kan bijna altijd worden afgewogen tegen elkaar. De beoordeling van elk vereist vaak een beetje van het onderzoek. Voor een belegger die zich bewust is van de risico's en kosten en komt in de internationale vastgoedmarkt zien van de mogelijke valkuilen, investeren in het buitenland kan een lonende, zo niet lucratief, ervaring zijn.


© 2020 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com