Wat is een recht van overpad erfdienstbaarheid?

Een recht van overpad erfdienstbaarheid is een juridisch document geven van toestemming voor een persoon of bedrijf om grond in eigendom van een andere persoon te gebruiken voor een aangegeven doel. Residentiële en commerciële erfdienstbaarheden van dit type kan worden gebruikt om een ​​wijziging van een eigendomsbewijs om toestemming om het land of de ruimte te gebruiken als bedoeld in de wet op te nemen. Onroerend goed erfdienstbaarheden kunnen de waarde van grond in bepaalde gevallen te verminderen.

Residentiële recht van overpad erfdienstbaarheden worden vaak uitgewisseld tussen buren of leden van een gemeenschap, die toegang willen tot een bepaald gebied, dat alleen kan worden bereikt door het passeren van andermans eigendom te krijgen. Erfdienstbaarheden worden doorgaans gebruikt om de toegang tot de wilde gronden, nationale parken en andere openbare percelen private stukken land toe te kennen.

Een advocaat kan worden opgeroepen tot het opstellen van juridische documenten verlenen van beperkte of volledige toestemming om een ​​stuk land te gebruiken. Juridische documenten zal vaak noemen bepaalde mensen in staat zijn om de erfdienstbaarheid te gebruiken. In sommige gevallen worden erfdienstbaarheden een stuk eigendom plaats van een persoon bevestigd. In deze gevallen kunnen werken beide eigenschappen worden veranderd om details van de overgangsboog archief bevat.

Residentiële erfdienstbaarheden kunnen worden overeengekomen met een financiële bepaling. Als de private grondeigenaar wil vragen voor de toegang rechten, het bedrag en de betaling moet vóór juridische documenten worden afgesproken worden opgesteld en ondertekend. Juridische kosten kunnen ook worden belast met een of beide partijen.

Commerciële bedrijven recht van overpad erfdienstbaarheden vereisen ook voor een permanente of tijdelijke constructies te plaatsen op particulier terrein. Elektrische bedrijven, bijvoorbeeld, kan een wettelijke toestemming om elektrische palen te plaatsen op een bepaald stuk van het pand nodig. Eigenaren van onroerend goed kan het nodig zijn om te bellen in een vastgoeddeskundige voor advies over de waarde van onroerend goed na deze structuren aanwezig zijn. In het geval van elektriciteitspalen, sommige mensen geloven hoge-energie elektrische leidingen kan gezondheidsproblemen, die kunnen leiden tot potentiële kopers om hun hoede van het huis veroorzaken.

Als een huis wordt verkocht met een recht van overpad erfdienstbaarheid in de plaats kunnen nieuwe huiseigenaren rechten op erfdienstbaarheid papieren in te trekken. Kenmerkend in de Verenigde Staten, redenen easement terugtrekking kunnen zijn:

Bijna alle gevallen van recht van overpad erfdienstbaarheid beëindiging nodig zal hebben in een rechtbank te worden gehoord. Vastgoed advocaten zijn meestal opgeleid om te gaan met het beëindigen van deze lange-termijn-eigendomsrechten. Omgaan met papierwerk, rechtshandelingen, en registratie van alle juridische processen kan de deskundigheid verder dan die van een typische landeigenaar vereisen.

  • Buren kunnen instemmen met een recht van overpad erfdienstbaarheid om toegang te krijgen tot een geïsoleerde woning.

© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com