Wat is een overeenkomst Oormerking?

Een dwingend overeenkomst is een contract tussen een debiteur en een geldschieter waarin de schuldenaar belooft een soort van activa als onderpand voor een lening, zonder daadwerkelijk te leveren dat onderpand aan de kredietgever. Vaak is de overeenkomst voorziet in de oprichting van een pandrecht op het actief totdat de lening volledig is betaald. Een hypotheken waarbij de gekochte woning wordt gebruikt als onderpand zijn een van de meest voorkomende voorbeelden van een dwingend akkoord. De term wordt ook gebruikt om het contract dat de oprichting van een margin account regeert met een makelaar te beschrijven. In dit specifieke scenario wordt de dwingend overeenkomst vaak bekend als een marge overeenkomst.

In elk van deze twee scenario's, het dwingend overeenkomst helpt om het risico dat op de kredietgever te verminderen. Dit verhoogt de kans dat de geldschieter zal kiezen om zaken te doen met de debiteur, omdat het potentieel om te profiteren van de uitbreiding van de lening of de lijn van het krediet op de margin account is groter. Op hetzelfde moment, de schuldenaar in staat is om gebruik te maken van de verpande actief, zelfs als de verplichting om de schuldenaar wordt geëerd genieten.

Het soort zekerheid dat vaak wordt gebruikt afhankelijk van de situatie waarin de dwingend overeenkomst vastgesteld. Bijvoorbeeld, als de opdracht houdt verband met de aankoop van onroerend goed, de schuldenaar belooft de verworven woning aan de lening te ondersteunen. In sommige gevallen kan de kredietverstrekker een ander stuk van het pand, dat is op dit moment vrij van pandrechten of andere verplichtingen als onderpand voor de hypothecaire lening te accepteren. Moet de schuldenaar niet tijdig betalingen te doen en uiteindelijk standaard op de hypotheek, de voorwaarden van de overeenkomst dwingend kan de kredietverstrekker om de controle van de verpande vastgoed in beslag te nemen en te verkopen om al met pensioen of ten minste een deel van de uitstaande schuld. Het is belangrijk op te merken dat als de latere verkoop van het onroerend goed niet voldoende inkomsten om het openstaande saldo op de debtorâ € s rekening te dekken genereren, de geldschieter is vaak gratis aan aanvullende wettelijke maatregelen te nemen om de rust te herstellen, eventueel door garnering de loon van de schuldenaar.

Op dezelfde manier, een dwingend akkoord geassocieerd met een margin account vereist ook belenen van activa dat de makelaar kan vorderen in het geval de belegger betaalt niet terug geleende gelden op marge volgens de voorwaarden. Kenmerkend is dat de verpande activa specifiek zijn aangegeven effecten die worden gehouden in de investorâ € s rekening met het aantal aandelen in pand gegeven ook geïdentificeerd als onderdeel van de voorwaarden van het contract. Moet de belegger zijn niet in staat om het geleende bedrag op marge om welke reden terug te betalen, de makelaar heeft het recht om de eigendom van deze verpande effecten beweren de schuld te vereffenen. Moeten de huidige marktwaarde van deze verpande activa geen betrekking op het totale bedrag van de marge verschuldigde bedrag, kan de makelaar het recht om niet toe dat de belegger om opnieuw te kopen op de marge tot die resterende saldo wordt geregeld hebben. Dit kan worden beheerd door een van beide gewillig verkoop van andere effecten aan de makelaar, of het verstrekken van een contante betaling, dat het saldo volledig met pensioen gaat.

  • Hypotheken waarin het gekochte pand wordt gebruikt als onderpand zijn een van de meest voorkomende vormen van een dwingend akkoord.
  • Een dwingend overeenkomst is tussen een debiteur en een geldschieter waarin de schuldenaar belooft een actief als onderpand voor een lening, zonder fysiek te leveren dat onderpand aan de kredietgever.

© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com