Wat is een onderpand lening?

Een onderpand lening wordt ook wel een beveiligde lening. Het is een lening verkregen van een bank of andere financiële instelling, waarbij in ruil, de schuldeiser kan verkopen dat die wordt aangeboden voor onderpand indien de lening is onbetaald. Een onderpand lening wordt vaak aangeboden tegen een lagere rente dan een ongedekte lening, want er is een garantie van terugbetaling moet de kredietnemer standaard op de lening.

Een onderpand lening kan verschillende dingen gebruiken om de lening te dekken. Vaak mensen gebruiken aandelen of obligaties aan dit soort lening vast te stellen. Ze kunnen hun eigendom te gebruiken in woning, waar een deel van misschien wel een huis of een stuk grond, is opgezet als onderpand. Als de kredietnemer in gebreke blijft, moet hij het pand te verkopen terug te betalen de lening, en de geldschieter heeft rechten om het pand te verkopen ook, zelfs als slechts een deel van de volledige waarde van hen is. In deze gevallen zou een geldschieter het huis te verkopen, en geven de vorige eigenaar het geld niet aangeboden op onderpand.

Een onderpand lening kan ook worden gebaseerd op de verwachte onderpand, zoals het verwachte rendement op een geoogste gewas, of op een investering. Af en toe kan een eigendom te gebruiken, zoals high-waarde sieraden als onderpand of andere high-gewaardeerde goederen. Dit is zeldzaam, want de meeste van dergelijke leningen zijn gebaseerd op papier activa, of op onroerend goed.

Als het onderpand gegeven dalingen in waarde en de leningnemer in gebreke blijft, zal hij of zij nog steeds verantwoordelijk voor het bedrag waarvoor de zekerheid werd eerder geëvalueerd terugbetalen. Bijvoorbeeld, iemand leent $ 100.000 op een huis van dezelfde waarde. Als het huis in waarde daalt, zeg $ 75.000, moet de kredietnemer nog steeds terug te betalen het volledige bedrag, zoals gedicteerd door de voorwaarden van het onderpand lening. Als een lener in gebreke is gebleven op de lening, zal zijn of haar huis verkocht worden. Toch zal de kredietnemer nog verschuldigd bent de geldschieter $ 25.000. Dit kan de kredietnemer nodig om meer bezittingen te verkopen of in te voeren faillissement.

In de meeste gevallen zullen de mensen niet lenen om de volledige waarde van een bezit als onderpand aangeboden aan de hierboven beschreven omstandigheden te vermijden. In plaats daarvan, het onderpand lening is meestal slechts een deel van de volledige waarde van een bezit, of van de papieren handel zoals aandelen en obligaties. Mensen met een aantal high value items, eigenschappen, of aandelen en obligaties kan natuurlijk groter worden onderpand leningen. Echter, met een lening, is het het beste om te lenen alleen wat men nodig heeft, omdat de rente zal nog steeds betekenen een hogere terugverdientijd is dan de werkelijke geld geleend.

  • Activa zoals huizen, auto's, en de voorraden mogen worden gebruikt als onderpand voor een lening.

© 2019 Quilcedacarvers.com | Contact us: webmaster# quilcedacarvers.com